-- Belle découverte pour cette maison familiale vivable de PLAIN-PIED avec 3 chambres, bureau, jardin et sous-sol total ! -- (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS). Venez découvrir cette maison de 139m2 (122m2 en surface habitable) construite en 1981 et située dans une impasse très calme de CREIL. Son agencement et sa luminosité conviendront totalement à vos attentes avec le : * Rdc comprenant une entrée, un espace salon/salle à manger de 36m2 pouvant accueillir toute la famille pour des repas conviviaux, une cuisine E/A, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambre de 15,7m2. * 1er étage : 2 chambres de 14m2 et grande pièce palière pouvant faire office de 4ème chambre, SdB avec wc * Sous-sol total de 80m2 avec la possibilité de garer 2 à 3 véhicules, un cave à vin et un atelier * À l'extérieur : 2 portails d'accès avec une allée pouvant accueillir 3 véhicules, un jardin, une terrasse de 28m2 exposée Sud-Ouest et l'accès à une cave voûtée Les ATOUTS : - La tranquillité d'une impasse - Des économies d'énergie avec un DPE en D et la cheminée à insert - La proximité avec la gare de Creil desservant Paris Nord en 25min et l'accès à l'autoroute A1 en 15min Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.