DAMMARIE-LÈS-LYS - MAISON FAMILIALE T6 DE 113 M² - GARAGE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUSE En excellent état général, cette maison indépendante située à Dammarie-lès-Lys offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Construite en 1971 et soigneusement entretenue, elle dispose d'une surface habitable de 113 m² ( 201m2 au sol) implantée sur un terrain arboré de 620 m². Sa double exposition Est-Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. L’entrée principale dessert un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour-salle à manger. Le rez-de-chaussée se complète par un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bain mixte, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l’étage, le palier distribue deux autres chambres, un grand dressing fonctionnel, un cabinet de toilette ainsi que deux greniers dédiés au stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. En plus d'un garage fermé, il intègre une pièce de vie, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cette configuration s'avère idéale pour aménager un espace indépendant pour un adolescent ou pour accueillir des proches. À l’extérieur, le jardin paysager de 620 m² propose de nombreux aménagements, notamment un abri de jardin, un bûcher et un coin barbecue équipé d'un point d'eau. Un carport vient compléter l'ensemble, offerant un emplacement parfait pour installer un jacuzzi ou partager des repas à l'ombre d'un arbre fruitier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.