REF: 2040015. Dolus d'Oléron, au calme, sans vis à vis et à 1500 m de toutes commodités, maison (1992) de 113 m2 et de 6 pièces plus véranda, deux garages de 28.50 m2 et 26 m2 dont un avec porte motorisée et débarras et un bûcher le tout sur un terrains entièrement clos de 1332 m2 avec un puits équipé d'une pompe électrique et son portail télécommandé. Entrée sur véranda avec barbecue, séjour/salon de 42 m2 avec cheminée insert donnant sur grande terrasse de 35 m2 orientée Sud/Est, cuisine aménagé et équipée, 4 chambres dont une à l'étage avec salle d'eau et wc, 2 autres salles d'eau dont l'une avec wc et 3ém WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Chauffage électrique et cheminée insert avec air pulsé dans les chambres, huisseries PVC double vitrage, fibre optique et satellite, maison sous vidéo surveillance et reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799238621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.