COUP DE COEUR : découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Alliant le confort absolu du plain-pied et les volumes généreux d'un sous-sol total, cette maison est une véritable pépite. Une vie de plain-pied fluide et lumineuse. Dès l’entrée, le ton est donné : fonctionnalité, équipée de grands placards, elle s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière. Espace de vie : Un vaste séjour et salon convivial, idéal pour vos moments en famille et entre amis. Cuisine : entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Espace Nuit : Un dégagement dessert une suite parentale pour une intimité totale, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un sous-sol dédié au loisir et à la détente est la grande surprise de cette maison. Bien plus qu'un simple espace de stockage, il a été transformé en un véritable lieu de vie : espace de sport, travail et prêt à accueillir une salle détente/SPA (raccordement en attente pour un jacuzzi, sauna, hammam) et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau calme pour le télétravail, parfait pour une activité professionnelle. Le mot de la fin à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer vos soirées d'été en toute sérénité. Les points forts : Vie de plain-pied intégrale Environnement calme et sécurisé Construction récente (2015) : isolation performante BIEN RARE et UNIQUE, ne tardez plus contactez-moi pour visiter votre futur logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.