Ce superbe pavillon de 166 m² offre un cadre de vie confortable réparti sur deux niveaux dans un secteur recherché à proximité CNPE Belleville et de l'A77 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert d'environ 51 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon. Ce niveau dispose également d'une salle de détente de 26 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend un palier desservant deux belles chambres, un coin salon et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également disponible au-dessus pour le rangement. Aménagements Extérieurs La propriété comprend un garage attenant et un terrain clos avec une piscine sécurisée de 4x8 mètres, parfaite pour la détente et les loisirs. Vous profiterez également de deux terrasses et d'un terrain de boules, idéaux pour profiter de l'extérieur. Maison idéalement située, moins de 15 min CNPE Belleville-sur-Loire & 5 min l'A77 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.