GOND-PONTOUVRE - MAISON - 114M² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Gond-Pontouvre, cette maison de caractère datant de 1966 offre un cadre de vie agréable sur sous-sol, dans un bon état général avec quelques travaux de personnalisation à envisager. Avec ses 114 m² environ habitables et ses 4 chambres, ce bien familial bien structuré saura répondre aux besoins d'un foyer à la recherche d'espace et de confort. L'entrée introduit naturellement la distribution, où le salon constitue le cœur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation : une chambre vaste apporte un vrai confort, tandis que les autres, bien dimensionnées, conviennent bien à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 200 m² environ, offrant un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.