!!! Sous Offre d'achat !!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 2024 sur une parcelle de 920 m². Ses 160 m² habitables font de ce bien une villa familiale idéale. Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres et 2 salle de bains. Garage de 23 m², cellier de 8 m², terrasse couverte, piscine 10x5 avec local technique et pool house. Prestations de qualité, avec cloisons phoniques, système domotique, climatisation gainable, etc. Cette maison est vendue avec des prestations à terminer (budget maîtrisé): - Les sols , les murs, les salles de bains, la cuisine, les aménagements intérieurs - La terrasse, les accès, le jardin Vous pourrez donc personnaliser l'aménagement intérieur et extérieur à votre guise!!! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.