situé à Huillé-Lézigné, en bord de route, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec une surface habitable de 127 m² implantée sur un terrain de 2 140 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les espaces : l'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et d'une chambre, assurant une distribution fluide et bien pensée. La cuisine, bénéficie d'un agencement indépendant, complétée par un cellier attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le séjour constitue le cœur de la maison, lumineux et bien proportionné. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 a l’étage offrant une capacité d'accueil confortable pour une famille, et de 2 salles de bain qui assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. la maison peut facilement être agrandi au besoin car une dépendance avec grenier, est accessible depuis la maison. Le terrain de 2 140 m² représente un atout de ce bien, offrant un vaste espace extérieur avec de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets, avec un garage de 50 m2 Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle possibilité pour personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant le bien sur le long terme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897968558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.