.....Maison d'architecte individuelle de 2021..... PLAIN-PIED 122 m² habitable + 38 m² de garage , 4 Chambres Chauffage au sol pompe à chaleur, fenêtres triples vitrages avec volets roulants ............Note Énergétique B ... Garage 2 Véhicules, 2 salles d'eau .... Terrasse, piscine , jardin ......Aucun travaux à prévoir . Bien que située au cœur de Jarny... La Cour intérieure à l'avant garantit l'intimité À l'arrière Terrasse SANS vis à vis suivie du jardin d'environ 4 ares .......... A l'AVANT terrasse couverte de 18m² accessible depuis le salon. (pas de vis à vis) Construction sur vide sanitaire (ht 1,60 m), Façade en pierres de BRECY PORTAIL Électrique COUR Intérieure De 120 m² permettant 4 stationnements En DETAIL : LA PARTIE JOUR Garage environ 38 m² - Après l'entrée de7m² .......1er WC ... - la pièce de vie de 39m² , comprenant une cuisine intégrée avec îlot central pouvant accueillir 6 personnes , un salon et séjour donnant à l'extérieur de part et d'autre par de grandes baies vitrées . - La salle à manger donne sur la terrasse , la piscine et le jardin à noter que pour plus de praticité le cabanon en battis est proche de cet espace de vie extérieur 2ème terrasse avec Pergola bioclimatique , + CUISINE EXTERIEUR LA PARTIE NUIT - Salle de bain douche plus baignoire , double vasque - Quatre Chambres dont une suite parentale avec dressing, coin douche et WC En résumé produit rare PLAIN-PIED avec 4 Chambres proche des commodités respectant une certaine intimité. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.