Exclusivité ! PLATEAU de Juvisy-sur-Orge, proche des commodités, transports, écoles. Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 CHAMBRES, d'une superficie habitable de 95m² et de 113m² au sol, sur une parcelle de 105m² environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée sur le Séjour de plus de 35m², - Cuisine séparée aménagée et équipée, - Salle d'eau, - wc séparés, A l'étage, le palier dessert : - 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse), - Une salle d'eau salles d'eau entièrement rénovées, et WC séparé. Les combles sont aménagés en 4ème chambre : Superficie de 21m². 2 places de stationnement privées complètent ce bien : l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage. Les + : LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation), Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC, Stores électriques, DPE-C, Chauffage individuel au gaz, Alarme. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Les meubles peuvent rester en sus. Cette maison offre un accès proche à l'Intermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile . La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est à 13 minutes en bus ou 20 min à pieds, Paris - Bibliothèque François Mitterrand en 15min en RER. Proximité de la N7 (sans les nuisances) et du futur tramway T7 ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Juvisy-sur-Orge. * Visite en vidéo disponible* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.