A LA GRANDE-PAROISSE, MAISON FAMILIALE- JARDIN- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT D' une surface habitable de 118 M2, soigneusement entretenue, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, dans un cadre calme et verdoyant. Le rez de chausser se compose d' une entrée avec placard de rangement qui mène d'une part à une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie , un salon séjour lumineux avec un accès direct au jardin plat et bien entretenu, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage un couloir avec rangement et parquet massif distribue 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec toilette. De plus un grenier de 5 M2 complète l'étage. Venez profiter du beau jardin de 800 M2 sans vis a vis et bien entretenu. - Portail électrique - Volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage - Tout à l'égout La commune vous accueille avec ses commerces de proximité, ses écoles, cantines et garderies. Située à seulement 9 min de la gare de Montereau et de l' autoroute A5. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.