Cette maison de ville située au cœur de La Selle-sur-le-Bied représente une opportunité rare grâce à son volume exceptionnel de 214 m² et son jardinet. Son principal atout réside dans son agencement intérieur qui propose cinq chambres, dont trois bénéficiant de leur propre salle de bain, offrant ainsi un confort moderne très recherché par les familles nombreuses. Le deuxième niveau se distingue par un vaste plateau de 55 m² au potentiel remarquable pour un atelier ou un espace de loisirs. Malgré un vis-à-vis marqué en extérieur, la générosité des espaces et la fonctionnalité des pièces d'eau permettent de positionner ce bien comme un produit à fort potentiel de valorisation. Ce bien possède toutes les caractéristiques pour attirer des acquéreurs en quête d'espace Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.