*Maison familiale individuelle SANS TRAVAUX avec 4 Chambres et Garage* Proche du centre ville avec ses écoles privées et publiques, ses commerces tout en ayant un accès rapide aux transports reliant les lignes B et C du Rer ainsi que les grands axes routiers N20/A6/A10/N104/N118. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à l’espace de vie de 40m2 composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour traversant qui donne accès directement aux extérieurs. Pour terminer, un accès au garage avec sa buanderie et un WC indépendant. A l’étage, vous decouvrirez 4 chambres entre 10 et 13m2 dont 3 possèdant des rangements integrés, une salle de bains avec WC. Accès aux combles isolés actuellement utilisés en espace de stockage pouvant être aménagés. En extérieur, une terrasse de 38m2, un jardin bien entretenu, un cabanon vous procurera de l’espace de stockage complémentaire et vous disposerez également de deux places de parking séparées pour stationner en toute facilité. L'exposition sud/nord de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec des installations électriques et gaz SANS AUCUNES ANOMALIES !! A votre disposition 7/7 jours pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.