"L'AUTHENTIQUE" Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2m² et une chambre de 13,4m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises ; - Une grange de 97,5m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique ; - Un fournil en pierres de 21,7m², couvert en tôles ; - Un abri en pierres de 23,5m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.