SOUS OFFRE D'ACHAT ....... Charmante maison de campagne , un véritable havre de paix à découvrir. Construite sur un vaste terrain de 2622 m², cette maison offre un cadre de vie authentique avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon familial idéal. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée prête à être remise au goût du jour. Le salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie convivial pour partager de précieux moments en famille. La terrasse de 30 m², est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit déjeuner tout en admirant la nature environnante . Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage indépendant offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins et pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * double vitrage * volets bois * parquets en bon état * assainissement à prévoir Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme à Lanquais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.