House in Le Plessis-Trévise (94420)
  • New

€380,000

House in Le Plessis-Trévise (94420)

  • 5 bedrooms
  • 6 rooms
  • 96.8 m²
  • 675 m² of land

TRÈS BELLE MAISON DE CHARME À RÉNOVER ENTIÈREMENT - LE PLESSIS TRÉVISE - QUARTIER GAMBETTA. VENEZ LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS DE RÉNOVATION POUR VOUS CONCOCTER UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN! RARE À LA VENTE SUR CE SECTEUR RECHERCHÉ! UN PAVILLON DE 6 PIÈCES DE 97M² HABITABLES POUR 255.71M² UTILES , INCLUANT UN REZ DE JARDIN SANS COMMUNICATION AVEC L'ÉTAGE, IDÉAL POUR UN REGROUPEMENT FAMILIAL EN CONSERVANT L'INTIMITÉ DE CHACUN!. LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT: -REZ DE JARDIN: UNE BUANDERIE, UNE PIÈCE DE 6M², UN LOCAL CHAUDIÈRE DE 12M², 2 ATELIERS DE RESPECTIVEMENT 29.34 ET 28.71M². -1ER ÉTAGE : CUISINE , SALLE D'EAU, COULOIR , SEJOUR , 2 CHAMBRES. UNE TERRASSE DE 30M² ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE COMPLÈTE CE NIVEAU. -2ÈME ÉTAGE, 3 CHAMBRES MANSARDÉES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT SANS VIS A VIS EXPOSÉ PLEIN SUD de 675M²! TRANSPORTS À PROXIMITÉ LIGNES DE BUS 206 ET 208 PLACE DE VERDUN, AINSI QUE ECOLES À 10MN A PIEDS DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE. PRESTATIONS : ALARME, GARAGE DOUBLE, CABANON DE JARDIN, BÛCHER, CHAUFFAGE AU GAZ. DPE: F GES: F À VISITER ABSOLUMENT! ÉNORME POTENTIEL DE VALORISATION À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1986164

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Alarm
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1937

Price details

Sale price
€380,000

of

Price per m²
€3,926 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€12,000 (i.e 3.16%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

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