Maison de 170 m² aux Issambres et à 1,2 km des plages. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Issambres, à seulement 1,2 km des plages et quelques minutes de Sainte-Maxime, cette villa de 183 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel proche de la mer. Construite en 1994, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres en rez-de-jardin avec rangements, un espace bureau, ainsi qu’une chambre à l’étage bénéficiant d’un aperçu mer. Côté confort, elle dispose d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de toilettes indépendants. Le terrain plat et piscinable, vous permettra d’aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette villa idéalement située. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché. Proche San Peire - À 1,2 km de la plage et proche de Sainte-Maxime - 183 m² habitables - 4 chambres + bureau - Terrain piscinable et plat - Cheminée, charme provençal - Aperçu mer depuis l’étage Une visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité aux Issambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.