* LIVERDY-EN-BRIE – COUP DE CŒUR * Sublime maison individuelle sur vide sanitaire - Construction 2019 - Entretien impeccable - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - Garage - Parcelle de 450 m² Venez découvrir Liverdy-en-Brie, charmant village à 40 km de Paris, à 7 min de Tournan-en-Brie et de sa gare (RER E, ligne P Paris-Est en 28 min), proche des écoles à pied, avec un bus desservant le collège et le lycée de Tournan. Composée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée sur une pièce de vie traversante de 50 m² environ, cuisine récente ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec buanderie et cellier pour du rangement. Accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec rangements et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : on découvre un palier desservant une sublime salle d'eau de 9 m² environ en marbre avec douche à l'italienne et baignoire. On trouve également 3 belles chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur : jardin clos et paysager à l'entretien impeccable ! Du stationnement à l'avant, un carport et un garage avec espace de rangement pour du stockage. À l'arrière, une grande terrasse de plus de 40 m², un jacuzzi et une vue dégagée sans vis-à-vis pour apprécier les soirées d'été. Prestations : RT 2012, DPE A, portail et porte de garage motorisés, pompe à chaleur air/eau, double vitrage aluminium et volets roulants électriques, fibre, adoucisseur d'eau. On aime : - L'emplacement : au calme ! - L'entretien général de la maison et le soin apporté à la décoration. - Les prestations : maison quasi neuve ! - Les volumes : l'espace à vivre et les chambres. - Le jardin sans vis-à-vis et cette vue dégagée. Chers collègues d'agences et mandataires, dans l'intérêt de mes clients vendeurs je suis ouverte à l'inter-cabinet. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.