* NOUVEAUTÉ* EXCLUSIVITÉ - PRESLES-EN-BRIE- MAISON NEUVE de 2025 de 135m² habitable - PARCELLE de 504m² - 5 CHAMBRES dont 1 en RDC - GARAGE - 1 SALLE de BAIN - 1 SALLE D'eau - CELLIER - CHAUFFAGE Pompe à CHALEUR AIR/EAU - DPE A - GARANTIE DÉCENNALE et BIENNALE ( 1an) - NORME RT 2020. La maison est composé au RDC : Belle ENTRÉE avec placards- Un BEAU SÉJOUR LUMINEUX et sa CUISINE ouverte ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec MATÉRIAUX de QUALITÉ - Un CELLIER qui donne sur LE GARAGE. L'étage : Un PALIER dessert 4 CHAMBRES - Une BELLE SALLE de BAIN avec DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE et WC. LES EXTÉRIEURS restent à réaliser, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. CHAUFFAGE Pompe à CHALEUR AIR/EAU - Chauffage sol RDC, radiateurs étage. Assainissement : MICRO STATION LES ++ Maison neuve - Aucun Travaux à Prévoir Bilan énergétique : A Vue Sur la plaine -Exposition jardin OUEST FIBRE VISITES 7j/7 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.