House 6 rooms of 143 m² in Lyon (69005)

iad France - Blandine Cucherat vous propose: NOUVEAUTÉ – Lyon 5ème – À deux pas du Point du Jour

Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison individuelle vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage.

Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

À l’extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m2 complète ce bien.

*** Les PLUS ***
-emplacement calme et recherché,
-des prestations de qualité, de généreux volumes
-un excellent classement énergétique avec une consommation de seulement 69 kWh/m²/an (

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.