? Mâcon Nord – Maison familiale de 178 m² avec vue et prestations soignées Située dans un quartier de Mâcon Nord, cette maison de 178 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité traversante et ses espaces fonctionnels. ? Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l’étage, le confort est au rendez-vous avec : -Trois chambres avec rangements intégrés, - Une salle d’eau rénovée avec goût, - Un dressing pratique et bien agencé. Le niveau inférieur, totalement exploitable, offre encore plus de possibilités : -Chaufferie, cellier, buanderie, -Bureau pouvant être transformé en chambre, -Espace libre à aménager selon vos envies : salle de jeux, musique, atelier… ? Côté pratique : un garage attenant avec nombreux rangements permet un stockage optimal. ? À l’extérieur, vous profiterez : - De deux accès à la maison (rue ou jardin), -D’un espace de stationnement à l’arrière, - D’une cabane de jardin et d’un barbecue/four à pain pour vos moments conviviaux, -D’une terrasse avec pergola côté ouest, parfaite pour les repas, - D’une coursive à l’est pour admirer la vue dégagée… jusqu’au Mont Blanc par temps clair ! ✅ Côté technique : aucun travaux à prévoir. Tout à l’égout, électricité aux normes, volets roulants électriques, VMC, portail motorisé… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ? Une maison idéale pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités et des accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.