House in Margency (95580)
House in Margency (95580)House in Margency (95580)
€415,000

House in Margency (95580)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 120 m²
  • 123 m² of land

Description

PROCHE NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES (2 CHAMBRES AU RDC ET 2 A L’ ETAGE) – TOITURE NEUVE (2026) – ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE CENTRE DE LOISIRS A MOINS DE 5 MN A PIED – BUS A PROXIMITE LIGNE 14 40 GARE ERMONT EAUBONNE - 145 M2 AU SOL HORS GARAGE - PEUT CONVENIR A UNE PROFESSION LIBERALE (CHAMBRE AU RDC AVEC ACCES INDEPENDANT) : Belle maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec accès plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, une 2ème chambre, wc. A l’étage : 2 chambres, bureau ou espace de jeux en mezzanine , salle de bain équipée avec wc. Un beau jardin avec terrasse à l’abri des regards. Un garage avec mezzanine de rangements, espace buanderie / chaufferie et une place supplémentaire pour une 2ème voiture devant le garage et une devant la maison (3/4 véhicules). Double vitrage, chaudière gaz (2025). Toiture neuve. Proche toutes commodités : Bus ligne 14 40 Gare Ermont Eaubonne Ligne H / J / RER C), Mairie, commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, 2 superettes, 2 coiffeurs. Maternelle, primaire et école privée Notre Dame de Bury (Collège) tout est à moins de 5 mn à pied. A DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2057780

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • 2 parking lots
  • Terrace
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1974

Others informations

Condominium details

Number of units
204
Annual fees
€624 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€415,000

of

Price per m²
€3,458 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • E

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