Semi PLAIN-PIED - 5 Chambres - Terrain constructible - Ateliers - Double Garage EXCLUSIVITE - Au cœur de Marquillies, découvrez cette superbe maison familiale de 130m² sur un terrain de 1796m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1986 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité d'une vie à la campagne. ¤ Au rez-de-chaussée : - 3 chambres de plain-pied - 1 Salle de douche avec double vasque - Cuisine équipée et dinatoire de 19 m² - Séjour aux volumes généreux de 30 m² avec son plafond cathédrale - Buanderie - WC séparé ¤ A l'étage : - 2 chambres de 11 et 30 m² au sol - 1 dressing indépendant - 1 salle de bain ¤ Côté extérieur : - Vaste Jardin arboré - Parking pour plusieurs véhicules - Atelier de 25 m² pour les passionnés - Carport de 37 m² - Chalet de stockage de 35 m² - Double garage de 48 m² - Salle de sport de 13 m² - Terrain piscinable pour agrémenter les journées d'été - Environnement calme et paisible pour se ressourcer - Village aux nombreuses commodités - Axes routiers pour un quotidien facilité ¤ Côté technique : - Fibre optique - Accès PMR - VMC - Poêle à bois/pellets réversible - Système d'alarme, interphone, digicode, vidéo surveillance ¤ Côté potentiel - Détachement de terrain pour un terrain à bâtir - Accès tout à l'égout en front à rue L'exposition Ouest et Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Semi plain-pied & Potentiel constructible sont les atouts majeurs de cette propriété familiale en plein cœur des Weppes. On y pose ses valises... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.