Située au cœur du bourg de Montevrain, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison familiale de 122 m² habitables (159 m2 utiles), vivable de plain-pied, est édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 699 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois récent installé en 2019 et s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, entièrement clôturé, permettant de faire le tour de la maison, avec piscine, terrasse refaite il y a 4 ans, nombreux arbres fruitiers ainsi qu’un cabanon de rangement pour le bois. Le rez-de-chaussée comprend également : * une cuisine indépendante aménagée et équipée, * une chambre avec placard intégré, * une salle de bains avec sèche-serviettes, * des WC séparés, * un cellier avec cave en sous-sol issu de la transformation d'un ancien garage. * ainsi qu’un atelier. À l’étage, le palier dessert : * quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, * une salle d’eau avec fenêtre entièrement refaite en 2016, * des WC séparés. Un garage non attenant de 20 m² complète ce bien. Les atouts : * Maison vivable de plain-pied. * Quartier pavillonnaire très calme. * Proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. * Piscine avec liner récemment remplacé. * Terrasse récente. * Toiture révisée cette année. * Assainissement conforme. * Double vitrage. * Volets roulants électriques et programmables. * Radiateurs électriques. * Façade en excellent état. * Jardin clos, arboré et soigneusement entretenu. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, volumes et proximité des commodités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.