📣 NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE 🏡 🎯 MOULLE ✨ Jolie maison individuelle de 169m² édifiée sur une parcelle de 1755m2 de terrain ✨️ ➡️ Au rez-de-chaussée vous trouverez : ✅️ Une entrée spacieuse 🛋️ Un salon / séjour lumineux de 37m2 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée de 12m2 🛏 Une jolie chambre de 16m2 🛁🚿 Une salle de bain avec baignoire et douche de 11m2 🚽 Un WC ✅️ Un cellier / buanderie de 7m2 🚗 Un garage de 28m2 avec porte motorisée ➡️ A l'étage : 🛏 3 chambres de 10,5m2 chacune ✅️ Un grand palier en mezzanine de 21m2 pouvant servir de bureau 🚿 Une salle d'eau avec WC, donnant accès à un dressing ➡️ Côté extérieur : 🌳 Joli terrain arboré avec des fruitiers ✅️ Grande terrasse de 60m2 sur l arrière de la maison ✅️ Terrasse exposée sud à l'avant de la maison ✅️ Un cabanon de jardin ➡️ Côté technique ✅️ PAC de 2025 permettant d'avoir un chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage ✅️ Poêle à bois de 2006 ✅️ Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2025 ✅️ Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés ✅️ Tout à l’égout Une maison qui offre des prestations de qualité, un cadre paisible idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.