EXCLUSIVITÉ MOUSSAN | VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED (2025) | 148M² | 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES Le privilège du neuf, immédiatement. Pourquoi attendre 18 mois de construction quand vous pouvez emménager demain ? Située à Moussan, à seulement 6 min de Narbonne, découvrez cette villa contemporaine de 2025, livrée clés en main avec toutes les garanties décennales. Un intérieur pensé pour la famille : Développant 148 m² de plain-pied, cette maison offre une fluidité de vie exceptionnelle : Espace jour : Une vaste pièce de vie baignée de lumière (Plein Sud) avec cuisine équipée avec goût et un salon cosy de 38m², le tout ouvert sur l'extérieur. Espace nuit XL : 4 belles chambres, dont une véritable Suite Parentale (dressing + salle d'eau) et une Suite Invités avec sa propre salle d'eau. Idéal pour recevoir ou pour un ado ! Confort moderne : Climatisation gainable/réversible (confort thermique été comme hiver), fibre optique installée, menuiseries performantes. L'extérieur : Sur une parcelle de 522 m², profitez d'un jardin vierge à modeler selon vos envies (piscine, terrasse bois, jardin méditerranéen...) et d'un garage attenant pratique. Un bien rare sur le marché. Le plain-pied neuf de cette surface est introuvable. Visite possible dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.