Dans une impasse de ce beau village de Thiérache, un pavillon individuel sur sous sol complet avec rénovation 2024. Beaucoup d'atouts pour cette maison refaite avec savoir faire et passion. Des possibilités d'aménagement supplémentaires existent avec la transformation aisée de 2 chambres en rez de chaussée.. Actuellement, au rez de jardin, la maison est composée comme suit: entrée, salon (26m²), salle à manger, véranda/séjour (22m²), cuisine, 2 chambres (11m²), salle de bains (6.2m²), dégagement et wc. Au rez de chaussée: 2 bureaux ( ou chambres), buanderie, réserve/garage et chaufferie. A l'extérieur: atelier/garage (36m²), carport et bâtiment. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1300€. Beaucoup d'atouts: fonctionnalité plain pied, chaudière gaz condensation ventouse de 2023, 2 modes de chauffage (insert bois), électricité refaite, couverture vérifiée, jardin clos, nombreux aménagements. Pour tous renseignements: contact E. Lavenant dispo 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.