Traditional house in Pontault-Combault (77340)
Exclusive
  • New

€449,000

Traditional house in Pontault-Combault (77340)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 170 m²

EXCLUSIVITÉ - PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - TRÈS BELLES PRESTATIONS - TRÈS BELLE MAISON D'HABITATION DE 6 PIÈCES DE 170m2 ENVIRON ( 132m2 ENVIRON LOI CARREZ ) AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - GROS POTENTIEL - Elle comprend: Au rez-de-chaussée: UNE ENTRÉE - UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DE 45m2 ENVIRON AVEC CHEMINÉE - UNE GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVABO - UN GARAGE - Au 1er étage: UN COULOIR DESSERVANT 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN - UNE SALLE D’EAU AVEC WC - - LE TOUT SUR UN TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS AVEC JARDIN ET TERRASSE - VOLETS ALU - FENETRES PVC - DOUBLE VITRAGE - VELUX MOTORISÉS - PORTE DE GARAGE MOTORISÉE - TRÈS BELLES PRESTATIONS - RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1964082

Characteristics

  • Parking box
  • Terrace
  • Dining room
  • Cable TV
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1970
  • 1 level
  • Intercom

Condominium details

Number of units
100
Annual fees
€240 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€449,000

of

Price per m²
€2,641 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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