NOUVEAUTÉ À PORCELETTE // IMPASSE CALME // MAISON À RÉNOVER // 119 M² //6 PIÈCES // 3 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN / GARAGE // Venez donner une nouvelle vie à cette MAISON, mitoyenne d'un côté, PLEINE DE CHARME avec un POTENTIEL très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un SÉJOUR de 32 m² hyper LUMINEUX ainsi qu'une CUISINE avec COIN REPAS, communiquant avec une TERRASSE confortable, une COUR et un JARDIN PLAT. Le premier niveau accueille 3 CHAMBRES(14,43 / 14 /12 m²) dont une avec un PETIT BALCON ainsi qu'une SALLE DE BAIN et une PETITE MEZZANINE. Les COMBLES sont AMÉNAGEABLES si besoin. Un SOUS-SOL complet avec CHAUFFERIE, BUANDERIE, divers espaces de stockage, un CELLIER, un GARAGE pour une voiture, une DÉPENDANCE compléteront ce bien. POUR VOTRE CONFORT : Le TOIT est en BON ÉTAT. Le PLANCHER HAUT est isolé avec de la LAINE DE VERRE. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE. Chaudière fuel (2020) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.