Située à Putot-en-Auge, cette superbe maison normande de caractère datant des années 1850 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Située à proximité des commodités de Dozulé, commune attractive avec commerces, écoles et transports, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A13 et à 15 min de la plage de Cabourg et de sa promenage Marcel Proust ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec ses poutres apparentes comprenant un salon-séjour chaleureux avec une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son joli mur en pierres, une salle de bain, des WC séparés et une chaufferie. L'étage se compose d'un grand palier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace bureau avec balcon qui pourra également être utilisé comme salle de jeux ou coin lecture. Les surfaces généreuses des pièces permettent une organisation optimale de l'espace et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un agréable jardin arboré et fleuri et plat vous permettra de profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'un garage avec une partie bucher, d'un espace à finir d'aménager au dessus et de 2 places de stationnement. Je vous laisse me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.