🏡 Pépite à RACQUINGHEM : Longère de 158 m² Alliant Rénovation et Potentiel Située sur la commune recherchée de Racquinghem, cette magnifique longère de 158 m² habitables a bénéficié d'unerénovation importante, offrant un confort moderne tout en préservant son âme d'origine. Érigée sur une parcelle de 1 095 m², elle représente l'équilibre parfait entre le "prêt à vivre" et la possibilité de personnaliser les volumes restants. ✨ Un Rez-de-Chaussée Lumineux L'entrée dessert un espace de vie chaleureux où les travaux de rénovation mettent en valeur les volumes : Espace de vie ouvert : Une cuisine ouverte sur un vaste ensemble séjour et salon. Confort de plain-pied : Une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle avec son dressing accolé. 🛌 À l'Étage : Le palier distribue 3 très grandes chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant. 🌿 Extérieurs, Dépendances et Potentiel à Exploiter Le point fort de cette propriété réside dans son accès par un porche authentique ouvrant sur une cour et un jardin clos : Dépendances : 3 garages fermés et une 4ème dépendance (actuellement poulailler) offrant un énorme potentiel (atelier, etc) Jardin : Une belle partie pelouse et deux terrasses pour profiter de l'exposition tout au long de la journée. Pourquoi choisir ce bien ? Sérénité : Une grande partie des travaux a déjà été réalisée avec soin. Évolutif : Encore du potentiel à exploiter selon vos envies et vos projets. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort rénové. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.