MAISON - REZE - TROCARDIERE - 3 CHAMBRES/POSSIBILITE 4 - GARAGE - JARDIN - TRAVAUX A PREVOIR Cette maison traditionnelle édifiée en 1953, est pleine de caractère et de potentiel. Située à Rezé, elle offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC avec lave main, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant sur le jardin et un garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, un abri de jardin complète le bien. La parcelle de 665m² bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser certains aspects de la maison( chauffage et distribution, menuiseries, isolation, cuisine, salle d'eau, peintures et sols) Cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace pour en faire votre cocon chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.