RIEC-SUR-BÉLON - MAISON RENOVEE EN PLEIN BOURG Dans un cadre de vie agréable en plein cœur de Riec-sur-Bélon, cette maison de ville de 1900 a été soigneusement rénovée avec goût. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 112 m² au total, elle propose un agencement comme suit: - au premier niveau: une entrée donnant sur une belle pièce à vivre -salon séjour cuisine- avec accès à une terrasse extérieure exposée plein sud qui possède un large appentis - au deuxième niveau: 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé - au troisième niveau: 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc Le bien est équipé d'une VMC simple flux, d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs, garantissant des performances énergétiques maîtrisées. L'écoulement de cette dernière est non raccordé aux eaux usées. Le reste des évacuations d'eaux est bien conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère rénovée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.