MAISON MODERNE DE 2023 – PLAIN-PIED – 180 m² – RUMEGIES - 4 CHAMBRES -PISCINE – 6 500 m² Maison de plain-pied sur Rumegies en second rang, aux prestations modernes – secteur calme et sans vis-à-vis. Volumes et équipements complets, d’environ 180 m², sur une parcelle de 6 700 m². Cette maison offre un agencement harmonieux avec des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Propriétaires de chevaux, ce bien est propice à la réalisation d'un Paddock-Paradise. *Description de la maison :* - Hall d'entrée - Séjour et Cuisine de plus de 63m² (cuisine équipée Schmidt Neff, Electrolux, cave à vin) - Chambre Suite Parentale : 35m² - 2 Chambres de : 14m² - Grande Buanderie avec rangement et installation de la PAC - Salle de Bain Enfants avec douche et baignoire. - WC - Garage de 40m² carrelé et isolé. *Les extérieurs :* - Portail électrique - Allée et Parking 6 Places ( minimum) - Jardin de 2000m² donnant sur la pâture de 4000m² - Piscine chauffée 7 x 3,33 m avec gestion automatique - Terrasse de 170m2 entièrement carrelé - Chalet de jardin avec auvent pour cuisine extérieur - Terrain de pétanque *Avantages :* - Architecture moderne et élégante - Lumineux et Spacieux Espaces de Vie - Prestations Haut de Gamme - Jardin Paysager Propice à la Détente - Année 2023 Rt 2012 classe énergétique AA - domotique pour tout les volets et lumières extérieur - visiophone connecté sur le téléphone - cuve de récupération d eau de pluie de 10 000l Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.