À 1h de Paris. Proche de Sens, autoroute, gare et toute commodité. Dans un village recherché. Venez découvrir cette belle maison de caractère composée d'une entrée, grand salon-séjour avec insert, une chambre, salle de bain. À l'étage : 3 chambres avec placard, bureau, dressing, salle de bain avec douche. Cette maison orientée plein sud vous offre également, un grand garage avec buanderie, pouvant accueillir 3 véhicules, terrasse. Le tout sur terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.