Quartier recherché de l’Epi d’Or à Saint-Cyr, toutes commodités et transports à proximité. REPORTAGE PHOTOS EN COURS. Maison individuelle, de 1930, entièrement rénovée les trois dernières années par un architecte avec des matériaux de qualité (parquet massif, carrelage Porcelanosa, fenêtres aluminium…). Intérieur lumineux, style industriel et bois, étage en parquet. Combles aménageables. Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec rangements ; 1 bureau de 11 m² pouvant servir de chambre ; 1 grande pièce à vivre ouverte, très lumineuse, de 35 m² avec salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée et cellier, 1 WC individuel. Grandes baies vitrées dans la pièce de vie, donnant sur un jardin arboré. A l’étage : 3 chambres (20, 16 et 14 m²) dont 1 suite parentale avec placards de rangement existants et salle de bain ; 1 salle d’eau avec douche à l’italienne ; 1 bel espace palier de 14 m². Sous-sol total de 65 m² avec buanderie, atelier, nombreux rangements. Chaudière au fioul. Dont 1 pièce aménagée et isolée de 15.7 m2 pouvant servir de chambre, salle cinéma ou salle de sport. Dépendance indépendante de 34 m² au fond du jardin, entièrement rénovée et aménagée, prête à la location, comprenant : 1 pièce à vivre de 22 m² avec salon-cuisine équipée et aménagée ; 1 chambre de 12 m² ; 1 salle d’eau avec WC et douche italienne ; 1 grand espace buanderie, cellier et stockage dans l’ancien double-garage. La dépendance est louée pour un loyer de 990 euros par mois en meublé. bail jusqu'en juillet 2027. La maison est entièrement séparée de la dépendance, l’ensemble constitue 2 lots potentiellement locatifs, indivisibles à la vente, sur un terrain total de 500 m². Places de parking pour 2 voitures. Entrée sécurisée avec portail coulissant électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.