Situé au coeur de SAINT DOULCHARD, à 10 min à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg, cette maison de 147 m2, attenante mais non mitoyenne, a été construite en 2003, sur une parcelle de 725 m2. Sur sous-sol complet, vous trouverez au niveau inférieur, une entrée desservant une cuisine de 14 m2, un séjour de 40 m2, 1 salle d'eau de 7 m2, 1 WC séparé et 1 chambre de 15m2. A l'étage, 3 chambres de +de 14 m2, 1 WC, une salle d'eau de 6m2 vous offre luminosité et volumes généreux. De nombreux placards sont également présents. Au sous-sol, une partie garage de 43 m2 (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimension similaire vous permettent de disposer de volumes supplémentaires Coté chauffage, la chaudière gaz de 2022 est accompagnée par une climatisation réversible. Cela contribue à un excellent DPE classé C. Le foncier est de 1889€. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.