Saint-Doulchard Bourg - Maison familiale de 166m2 environ, 5 voir 6 chambres, abris pour voiture. A Saint-Doulchard, au coeur du bourg et à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, services et transports, découvrez cette spacieuse maison. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison des années 80 se distingue avant tout par sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Elle comprend, une entrée qui dessert un premier espace à vivre salon-salle à manger, un deuxième salon avec cheminée insert bois, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et arrière cuisine. Une véranda dont on accède depuis l'espace à vivre permet d'accéder à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. A l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert à usage de bureau, 4 chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bain avec wc. Coté confort, la maison bénéficie d'une DPE en classé en C, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Les prestations comprennent également le double vitrage ainsi que des volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est fonctionnelle et nécessite principalement, selon les gouts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour prendre rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.