Maison familiale avec terrain et garage – Saint-Just-le-Martel Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, maison familiale d’environ 92 m² habitables, en très bon état général, offrant une installation immédiate avec un potentiel de modernisation et d'agrandissement. À l’étage : double séjour lumineux, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger de environ 15m², deux chambres et salle d’eau. En rez-de-jardin : troisième chambre, buanderie, cave/chaufferie et grande pièce de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété dispose d’un garage / atelier de 52 m² (avec fosse). Une possibilité d’acquisition de terrain constructible supplémentaire (environ 1 000 m²) pourra être étudiée selon le projet, élément intégré dans le positionnement du prix, laissant une marge de discussion. Chauffage par chaudière fioul. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.