Un pavillon plain pied sur sous sol complet (102m²) et sa belle dépendance: la "cabane" de garde chasse (100m²). C'est dans un environnement privilégié en bordure de la forêt de Saint Michel à 2 pas de la "Passe au Bois Sec" que se trouve cette belle propriété. La "cabane" est composée d'une salle de réception de 60m², arrière cuisine, wc (17m²) et garage (35m²) qui offrent la possibilité de projets nouveaux. La maison principale est une construction des années 1970 (entreprise artisanale locale) qui à été complètement modernisé : Cour en enrobé (2025), couverture tuiles (2022), huisseries avec volets roulants électriques, portes et baie (2023), chauffage électrique (2023). Ce pavillon est actuellement composé comme suit: entrée, salon/séjour (20m²), cuisine/salle à manger (16m²), dégagement, 4 chambres (10m²), salle de bains et wc. Présence d'une cheminée. En sous sol: garage (47m²), buanderie (23m²) et cellier. A l'extérieur: remises et box canins. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1900€. Système d'alarme. Amoureux de la nature, c'est une propriété à découvrir rapidement. Contact: Etienne Lavenant disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.