Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et privilégié à Saint Nauphary. Les atouts majeurs qui font la différence • 46 m² de séjour traversant baigné de lumière naturelle • Cuisine XXL de 22 m² avec buanderie séparée • Suite parentale exclusive (25 m²) avec salle d'eau, mezzanine et terrasse privée de 12 m² • Espace famille / télétravail avec 3 chambres supplémentaires, grand bureau et 2e salle d'eau • Extérieurs d'exception dont une terrasse couverte de 70 m² et un jardin arboré de 1 350 m² piscinable avec agréable vue dégagée • Prestations et confort moderne avec chauffage au sol, aspiration centralisée et assainissement micro-station aux normes Venez la visiter, elle vous attend !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.