Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, nichée dans le pittoresque village de Saint-Rome-de-Cernon. Cette demeure pleine de caractère offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité. Dotée de tous les équipements modernes pour un quotidien agréable, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage individuel au gaz, d'une cheminée à insert et d’un adoucisseur d'eau. Comprenant : Une entrée chaleureuse menant à une vaste cuisine équipée de 25 m² avec un accès à une petite terrasse couverte, un séjour lumineux et spacieux de 23 m² avec cheminée et insert une buanderie de 5 m² et un WC séparé. A l'étage le coin nuit se compose de : Trois chambres de 10 à 20 m² avec placards, une salle d'eau de 3 m², un WC séparé et une suite parentale de 14 m² avec accès à une salle d'eau de 7 m² avec douche baignoire et WC. Au Rez-de-chaussée un garage de 25 m² avec rangements une cave de 23 m². Un jardin de 75 m² non attentat complète le tout .. Beaux volumes Double vitrage Pas de travaux à prévoir Climatisation Garage … A voir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.