SAINT-VALÉRIEN - MAISON - T6 154M² - 4 CHAMBRES. Bien situé à Saint-Valérien, cette longère habitable de plain-pied de 154 m² séduit par son caractère authentique et son volume bien distribué sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est séparée. . Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées dont deux au rez-de-chaussée, offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble des occupants. Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul, garantissant souplesse et maîtrise des consommations. La longère est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, une mare, et une dépendance de 24 m² avec appentis complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.