VILLA D'EXCEPTION — QUARTIER LE ROCHER Coup de cœur assuré pour cette magnifique VILLA nichée dans le quartier prisé du Rocher ! Dès l'entrée, une vue panoramique imprenable sur la forêt vous accueille et donne le ton de ce bien d'exception. À l'étage (R+1) : Entrée avec vue panoramique sur la forêt Vaste séjour lumineux Cuisine équipée indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Dégagement desservant 2 chambres, dont une avec dressing Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse Salle d'eau et WC Second point d'eau permettant une annexion à l'une des chambres Au rez-de-chaussée : Même configuration lumineuse (hors cuisine) Grand séjour avec accès direct au jardin Salle d'eau et WC 2 chambres avec dressing Double garage Cette villa offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-générationnel, avec deux espaces de vie indépendants et de belles possibilités d'aménagement. 🏊 Terrain piscinable — de quoi concrétiser votre projet piscine ! 📍 Quartier Le Rocher 🌳 Vue forêt 🚗 Double garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.