En exclusivité à SERRIS, secteur du lac des Gassets, MAISON T6 - 4ch - 132m²Sh., avec PISCINE chauffée, et un DOUBLE GARAGE, comprenant au RDC : Entrée avec rangement, WC avec lave main, lumineux séjour avec cheminée insert, exposé SUD, et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est indépendante, elle est aménagée et équipée et ouvrable sur la pièce de vie. Un DOUBLE GARAGE avec 2 portes individuelles vous facilitera le stationnement. A L'ETAGE: Le dégagement dessert 4 chambres (11m², 10m², 18m², 18m²) avec rangements, dont 1 SUITE PARENTALE avec son dressing aménagé, et sa salle de bain. Un WC séparé avec lave main, et une 2ème salle de bain complète ce niveau. Les COMBLES (aménageables) sont isolés et planchés, et accessible par un escalier escamotable. En EXTERIEUR : portail motorisé, 1 stationnement supplémentaire sur la parcelle, abris de jardin, et PISCINE CHAUFFEE. les +++ : 5ème chambre en RDC possible à créer dans une partie du garage, et combles aménageables pour une pièce de plus. Chauffage individuel GAZ, (chaudière 2021), fenêtres double vitrage, fibre optique, alarme intérieure/extérieure, plancher béton à l'étage. Idéalement située, toutes les commodités sont à pied : école, collège, centre commercial Val d'Europe, la Vallée Village, et la gare du RER A SERRIS. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.