Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : ✨ Cette agréable maison familiale avec pâture attenante construite en 2007, située à quelques minutes du centre-ville de Pont-l’Évêque et de ses nombreux commerces. Idéalement située à seulement 20 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre campagne normande et stations balnéaires. 🌿 UN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX. Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 70 m², baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de cet espace chaleureux et convivial. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Vous profiterez également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage qui viennent compléter cet espace. 🛏️ UN ÉTAGE SPACIEUX ET FONCTIONNEL. À l’étage, un magnifique palier pouvant accueillir un espace détente ou un salon secondaire dessert : Trois chambres et une salle de bains tout confort. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation agréable et répondre aux besoins de toute la famille. 🌳 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Un vaste terrain de plus de 2 hectares offre un cadre naturel privilégié et de belles perspectives pour différents projets. ❤️ UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Un bien qui conjugue espace, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Mickaël Vermeersch → Deauville → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.