Proche de Tanus, dans un paisible hameau, je vous invite à venir découvrir cette ancienne école en pierres, rénovée avec goût, de 145 m2 avec ses 3 dépendances et son jardin de 1305 m2. Après avoir passé un sas d'entrée, vous entrerez d'abord dans le grand couloir traversant. Celui-ci dessert, à gauche deux chambres et une salle d'eau avec WC et buanderie, à droite un salon de 39 m2 qui fut jadis la salle de classe. Cet espace de vie chaleureux avec son plancher bois et son poêle à bois se poursuit ensuite dans une cuisine équipée qui possède un accès à une dépendance (qui peut devenir un cellier) et sur l'extérieur. A l'étage, après avoir emprunté une superbe escalier en bois, vous entrerez dans 2 belles chambres de 16 m2 chacune et apprécierez une deuxième salle d'eau avec WC. Du palier, une trappe permet d'accéder aux combles aménageables qui permettraient d'augmenter la surface habitables de la maison de 60 m2. A l'extérieur, un atelier de 22 m2, deux garages de 9 m2 attenants à la maison, un puits et un jardin arboré viennent parfaire le tout. Côté technique, la maison est entièrement isolée et présente des menuiseries en PVC double vitrage. Elle est chauffée avec un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. L'assainissement est aux normes avec un fosse sceptique très récente. Il s'agit donc d'une maison clés en main qui possède de nombreux atouts Avec son charme de l'ancien (plancher bois, poutres bois, tommettes...) mêlé au moderne, sa rénovation de qualité et ses grands volumes, elle saura vous charmer à coup sûr. Un bien à visiter sans tarder donc pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de vie paisible et charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.