A l’orée de la forêt de Sénart et en plein cœur du Parc Madame, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces de 151 m² habitables (158 m² au sol) de type MATHILDA édifiée sur un terrain clos de 588 m². Décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 57 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, une mezzanine faisant office de coin lecture et bureau, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une salle d’eau avec WC. Un jardin sans vis-à-vis, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les +++ : parfaitement entretenue, BELLES PRESTATIONS, fenêtres PVC double vitrage, chaudière FRISQUET récente (2023), idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.