Cette MAISON de VILLAGE de 132 m2 environ - 6 pièces - 3 CHAMBRES - Rez-de chaussée +2 - avec une REMISE en rez-de chaussée +1, NON ATTENANTE. Avec un style rustique, cette maison Tourbaine offre 6 pièces aux volumes généreux répartis sur 3 niveaux. Les pièces de vie, une salle d'eau, un WC se trouvent au premier étage. 2 chambres sont au 2ème étage. Une 3 ème chambre ainsi une grande pièce qui dispose d'une entrée indépendante se situent au rez-de-chaussée. Ceux qui sont en recherche de maisons anciennes seront sous le charme du plafond à la française coté cuisine, des pierres apparentes au salon, des murs crépis blancs, des sols en parefeuilles en parfait état. En hiver, une flambée de bois dans la cheminée insert réchauffera le salon et la mezzanine. La chaleur se diffusera au 2ème étage. La maison bénéficie d'un ensoleillement agréable et d'une luminosité assurés par ses ouvertures sur les 2 façades en très bon état. Le magnifique escalier en parefeuilles amène aux 2 chambres climatisées. Les portes anciennes en bois des placards embélissent ce lieu. Cette maison dispose d'un GARAGE dans une REMISE NON ATTENANTE à quelques pas de la maison, d'environ 35 m2 au sol + un étage. L'électricité, un puits ainsi que des ouvertures sont existants. Elle est située dans le charmant et dynamique village de Tourbes, à 5 mn de Pézenas et 2 mn de l'A75. Ses atouts : - Une REMISE - GARAGE à Potentiel réel. - CLIMATISATION REVERSIBLE de toutes les pièces. - MENUISERIES de QUALITE - DOUBLE VITRAGE - DOUBLE VOLETS : ROULANTS ELECTRIQUES plus des BATTANTS en PVC - MOUSTIQUAIRES - Parfaitement entretenue - Toiture de la maison refaite en 2025. - Les diagnostics sont réalisés. Chers confrères un travail en INTER-AGENCE sera bienvenu. N'hésitez pas à appeler. Pour plus d'informations et une découverte de cet ensemble immobilier, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.