House in Tournan-en-Brie (77220)
Exclusive
  • New

€320,000

House in Tournan-en-Brie (77220)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 105 m²
  • 330 m² of land

* EXCLUSIVITE * * TOURNAN EN BRIE * - QUARTIER APPRÉCIE - PROCHE COMMODITÉS. MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE – 105 M2 - 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC + SALLE D’EAU – SUR VIDE SANITAIRE - JARDIN - avec GARAGE attenant et communicant à la maison. Au rez-de-chaussée : . Entrée. • Pièce de vie avec poêle à bois, baies vitrées coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin très Belle EXPOSITION PLEIN SUD. • Cuisine ouverte IKEA parfaitement équipée & aménagée. • Chauffage PAC AIR/AIR (2010). • Chambre avec salle d’eau privative et wc, accès privatif sur terrasse. • WC avec lave mains et coin Buanderie. À l’étage : • Dégagement • 3 Chambres dont 2 avec placards aménagés. • Salle d'eau avec WC, sèche serviettes • Dalle béton pour un meilleur confort acoustique. Prestations : Fenêtres double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, oscillo battants, volets roulants électriques et manuels, portail pvc rabbattable complètement pour accès facile aux stationnements , ballon Ariston récent, climatisation réversible PANASONIC, poêle à bois (2025), Isolation extérieure, diagnostics performants DPE C. Toiture et ravalement, clôture, impeccables. Fibre optique, Tout à l'égout. À l’extérieur : Jardin arboré, entièrement clos, agréable Terrasse , barbecue, abri pour stockages, stationnements aisés sur la parcelle 3 véhicules + 1 dans le garage équipé d'une porte motorisée. Une maison rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue. ON AIME : • La dépendance usage polyvalent : chambre pour recevoir avec sa salle d'eau, espace pour télétravail ou profession indépendante recevant de la clientèle avec son accès indépendant de l'habitation, IDÉAL pour un adolescent ou parents. • Son entretien et soins apportés aux travaux pour le confort d'une famille nombreuse. À votre disposition pour organiser votre visite. Pour la satisfaction de mes vendeurs je travaille en inter-cabinet avec mandataires et agences locales. Vous avez des clients ? Contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1981226

Characteristics

  • 2 washrooms
  • 2 toilets
  • Garden
  • Garage
  • Parking lot
  • Terrace
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1973

Price details

Sale price
€320,000

of

Price per m²
€3,048 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • B

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